SOK открыл 4 коворкинга в регионах за квартал — и что это говорит о рынке офисов
SOK открыл четыре новых коворкинга за первый квартал 2025 — Новосибирск, Казань, Екатеринбург, Ростов. Москвы и Петербурга в этом списке нет.
Средняя загрузка в новых объектах — 62% за первые три месяца. В московских коворкингах SOK загрузка стабильно 85%. Разрыв — 23 процентных пункта — это норма для свежих региональных запусков.
Но это не история одного игрока. Workki, Практик, CEO Rooms — все двинулись в города-миллионники за последние 12 месяцев. Классический офис класса B/B+ в регионах при этом фиксирует рост вакантности на 4-5 процентных пунктов.
Для собственников офисных активов в регионах — триггер: гибрид-форматы отъедают долю у классического офиса на 8-10% в горизонте 24 месяцев.
🔒 https://russcore.com/catalog
Ещё из раздела
Как board будет резать слабые посты
Внутренний стандарт для контента у нас простой. Если пост говорит “рынок растёт” и не даёт даты, источника или управленческого вывода, ег...
Честная маркировка неопределённости повышает доверие
Странно, но факт. Бизнес чаще доверяет тому, кто умеет сказать “здесь данных пока не хватает”, чем тому, кто отвечает на всё подряд. Собс...
Как читать открытия и закрытия без самообмана
Открытие новой точки само по себе мало что значит. Как и новость о закрытии. Для нас важна не эмоция заголовка, а контекст. Это точка в н...